轉按

最近有打算轉按, 從討厭的渣X(我現在的利率是P-2.75%, 因是大P的關係, 所以個RATE是2.5%)轉去匯X, 想由PRIME RATE轉HIBOR, 但大部份銀行, 要轉HIBOR都要借1M樓上, 所以我由轉按變加按, 問了渣X, 匯X, 星X, 中X, 交X, 建X, 居然最進取是匯X, 最差是中X, 好奇怪, 中X一向對增取按揭新客很進取, 但自大陸加息後便有所改變, OFFER的利率是最差, 更加要問清楚加按的錢的用途, 又要SUPPORTING DOCUMENT, 現在匯X OFFER我, H+0.7%(AROUND 1%) CAP P-2.75=2.25%, 0.9% REBATE, 兩年罰息, 首年1%, 第2年100% REBATE, PARTIAL PAYMENT只是首年罰100% REBATE, 個OFFER都算合理,  本來個OFFER會好啲, 有H+0.65%, CAP P-3%=2%, 1% REBATE, 可能我借得小錢和單幢物業, 所以只有這個OFFER!

 供的銀碼和現在差不多, 但由只是供剩8年按揭, 變了15年, 分別都幾大, 轉按多出來的錢或會用來裝修(間屋真係好殘)或投資, 如果蝕了的話, 慳來的利息都COVER唔到, 都有些擔心!